Обрати сторінку
Будівництво

Розвиток сегменту ринку елітних забудов на заміський території, представлений високоякісним житлом та розвиненою інфраструктурою. Елітний житлово-спортивний комплекс матиме оригінальні сучасні архітектурні рішення конструктивів і фасадів. Об’єктами стаціонарної рекреації є: апартаменти, автомобільні майданчики, місця зберігання човнів, рекреаційні (пляжні) майданчики. Об’єктами гідротехнічних споруд та інженерно-транспортної інфраструктури стануть: багатофункціональний рейдовий причал із супутніми об’єктами, заправне місце для плавзасобів.

Площа: 4,2854 га
Форма власності: Земельна ділянка перебуває в довгостроковій оренді (строк дії 49 років). Вся дозвільна документація погоджена

В рамках проєкту передбачено:

• Клас рекреаційного комплексу «Еліт» (з човном) – 50 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Бізнес» (з човном) – 84 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Комфорт» (з човном) – 39 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Стандарт» (з човном) – 92 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Економ» (без човна) – 63 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Гостьовий» (без човна) – 396 шт.

• Клас рекреаційного комплексу «Шкіперський» (без човна) – 83 шт.

Економічні показники проєкту

30

млн євро
Обсяг інвестицій

1,35

PI

2,5

років
Період реалізації

30%

IRR

€10,4

млн євро
NPV

3

роки
DPP

Переваги проєкту

Проєкт не має аналогів в Україні. Сьогодні цей напрямок дуже розвинений в таких країнах, як Туреччина, Греція, Ізраїль та Іспанія. Проєкт має кілька переваг:

  • розташування на оптимальній відстані від великого індустріального центру та у курортній зоні, а також розвинену інфраструктуру навколо
  • конкурентна цінова політика: очікувана реалізаційна вартість становить від 25 тис. дол. до 170 тис.дол. в залежності від обраного класу житла, квадратури та супутніх майданчиків. (Для прикладу, в аналогічному комплексі в яхт-клубі «Совіньон» порядок цін від 50 тис.дол. до 250 тис.дол.)
  • Вигідне географічне розташування. Об’єкт розташований на відстані 35 км від м. Одеса та 9 км. від м. Чорноморськ на березі Чорного моря

Соціально-економічний ефект проєкту

Проведення берегоукріплювальних робіт, перед початком реалізації проєкту, а саме будівництва, дозволить захистити від підмиву і обвалення берегової лінії моря, що в свою чергу забезпечить безпечний відпочинок на побережжі, захистить вид зсуву споруди і угіддя у селі Санжійка. Реалізація проєкту дозволить забезпечити житлом більше 800 сімей та дозволить створити унікальну пропозицію на ринку нерухомості, дати поштовх до розвитку подібних проєктів

Механізм співробітництва

Капітальні інвестиції, співфінансування, ДПП

Ініціатор проєкту

  • Установа “Агенція регіонального розвитку Одеської області” – здійснює документальний, юридичний та технічний супровід діяльності
  • Приватна компанія

    Джерела фінансування

    100%

    Іноземні та національні інвестиції

    Applying For Будівництво елінгового містечка “Санжійка”
    [contact-form-7 404 "Не знайдено"]